建筑外墻是建筑物面對自然條件的第一道防線，因此它的完整性至關重要。外墻常常由于溫度變化發(fā)生熱脹冷縮，導致外壁開裂、水份滲漏等一系列問題，嚴重影響建筑物的美觀與結構安全。

影響外墻保溫效果的因素

材料因素：

材性不合格；相鄰材料間變形系數(shù)差異大；保溫材料、粘結材料、防護層材料匹配性差；

施工工藝：

界面處理不到位，基層處理不良，網(wǎng)格布使用不當，接縫處理不當，施工條件不符合材料要求的溫濕度環(huán)境，分隔縫處理不當?shù)龋?

設計構造：

分隔處理，純點粘結方式下保溫系統(tǒng)負風壓下易撕裂，錨栓設置不當?shù)取?

基層開裂：

外墻涂料飾面的基層為水泥砂漿抹灰層，在凝結過程中會產(chǎn)生干縮和溫差收縮，如果外墻抹灰施工操作不當，則易造成空鼓，開裂。

膩子層開裂：

由于所使用的外墻膩子質量存在缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不當，膩子批刮上墻后因為干縮、開裂從而影響到涂料面層。

涂料面層開裂：

某些存在質量問題的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不當，涂刷上墻不久，經(jīng)風吹日曬后易出現(xiàn)干縮龜裂及其它質量問題。

設計問題：

實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

建筑材料問題：

部分老舊建筑采用的傳統(tǒng)建材，如磚瓦、水泥等，隨著時間的推移，可能會出現(xiàn)裂縫、老化等現(xiàn)象，導致防水性能下降。

施工工藝不當：

施工過程中，如填充墻砌筑、混凝土澆筑等環(huán)節(jié)操作不當，可能導致墻體出現(xiàn)縫隙，為滲水提供通道。

自然因素：

如長期的風吹雨打、溫差變化等自然因素，對外墻造成一定的損害，導致防水層破裂或脫落。