幕墻（Curtain Wall）是建筑的外墻圍護(hù)，是現(xiàn)代建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。

作為“建筑的外衣”，幕墻越來越成為城市環(huán)境的重要組成要素，但是往往花了“重金”，未必能夠得到理想的外觀。

想擁有整潔優(yōu)雅的建筑外立面

視覺享受與空間體驗

是甲方霸霸和設(shè)計師們的共同訴求，

同造價配置標(biāo)準(zhǔn)下，一切的技巧在于成本管控。

01

工藝——視覺的饕餮盛宴

玻璃幕墻

明框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻、點式玻璃幕墻、全玻玻璃幕墻等。

明框幕墻：

明框幕墻是用壓板和機(jī)制螺釘將玻璃固定在橫梁和立柱上。

隱框幕墻：

顧名思義就是外立面看不見框體框料，在玻璃的內(nèi)側(cè)與玻璃之間通過結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)。

半隱框幕墻：

半隱墻幕墻在一個方向上隱框，在另一方面上則為明框。隱框邊和明框邊的具體施工方法可分別參照隱框幕墻和明框幕墻的玻璃安裝方法。

點式幕墻：

玻璃與主體結(jié)構(gòu)是通過爪件點式連接主體結(jié)構(gòu)有鋼立柱、拉索、桁架等

高度超過4m的無骨架玻璃(全玻)幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙應(yīng)用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌密實。

全玻璃幕墻：

02

成本分析

玻璃幕墻性能與成本比較

以某項目為例分析玻璃幕墻的成本因素?？梢钥吹?/span>原片占成本的近50%，人工、主輔材料占成本的30%；水電、折舊費占比約為10%。

某項目玻璃幕墻成本分析

原片是影響成本的最大因素，具有以下特點：

種類—白玻、超白、色玻

尺寸—常規(guī)尺寸（2400*3600）、超長尺寸，如采用非常規(guī)尺寸，成本升高

厚度—常規(guī)厚度5-12mm、超厚15mm、19mm，厚度越厚，價格越高

切裁率—原片切裁率不同，價格不同

鋼化玻璃允許面積

圖片來源：《建筑門窗幕墻用鋼化玻璃 JG/T455-2014》

結(jié)論

綜上所述，影響玻璃幕墻成本的最大因素是原片，通過對玻璃分隔尺寸的優(yōu)化，可以合理控制玻璃厚度進(jìn)行成本把控。

03

成本優(yōu)化細(xì)節(jié)

1.細(xì)部及玻璃形式尺寸優(yōu)化

原方案：橫明豎明形式，且玻璃未均分，面積超常規(guī)，性價比低。1660mm分格需12+12的玻璃配置。

優(yōu)化方案：為橫明豎隱形式，1400mm分格，僅需8+8的玻璃配置，成本下降約20%。

幕墻形式及分隔優(yōu)化

橫向裝飾條結(jié)合幕墻幕墻形式，上下兩根與幕墻明框結(jié)合，中間脫開。節(jié)省材料，效果保持一致。

裝飾條連接形式優(yōu)化

2.玻璃轉(zhuǎn)角部位處理

原方案為弧形陽臺，陽臺玻璃欄板采用弧板玻璃，細(xì)分分格尺寸，在保證整體落地效果的前提下降低成本。

弧板玻璃與直板玻璃效果對比

弧板玻璃分隔優(yōu)化

3. 玻璃鍍膜

鍍膜玻璃盡管較普通超白鋼化玻璃成本高出約10-20元/㎡，但從長遠(yuǎn)來看，減少光污染，節(jié)省了人工清潔費用且延長了使用審美壽命。

(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

4.減少橫向裝飾線條

原方案玻璃幕墻設(shè)置較多橫向裝飾線條，適當(dāng)?shù)臏p少數(shù)量，玻璃配置相同的情況下加大玻璃分格尺寸。

前后方案優(yōu)化效果