在當(dāng)代城市建筑發(fā)展中，幕墻改造日益成為城市更新與歷史建筑保護(hù)的重要環(huán)節(jié)。老建筑通過幕墻技術(shù)得到重生，不僅提升了建筑本身的美感和實(shí)用性，也對城市景觀做出了積極的貢獻(xiàn)。

在百度百科中，維修有三種釋義，分別為更換配件、純維修配件、根據(jù)功能改修，維護(hù)和恢復(fù)；而改造則有兩種解釋：

1、修改或變更原事物，使適合需要； 

2、從根本上改變舊的，建立新的，使改造適合新的形勢和需要。通俗得講，相當(dāng)于醫(yī)學(xué)上打點(diǎn)滴與動(dòng)手術(shù)的區(qū)別。

　　維修一般是既有建筑發(fā)生故障或發(fā)現(xiàn)潛在危害時(shí)，才被動(dòng)發(fā)生的工作，而改造則更具有主動(dòng)性，可在建筑未出現(xiàn)任何隱患時(shí)便開始動(dòng)工。

當(dāng)幕墻需要維修時(shí)，一般是出現(xiàn)以下故障：

1、漏水

隨著膠條、密封膠的老化，或者部分系統(tǒng)拼接失當(dāng)，冷凝水的大量積聚抑或收口部位出現(xiàn)漏水點(diǎn)，導(dǎo)致室外雨水在幕墻封閉狀態(tài)下依然能進(jìn)入室內(nèi)。

2、噪聲

噪聲由物體高頻顫動(dòng)發(fā)出，由媒介物傳遞，正常情況下幕墻是具備隔聲性能的，但有些相鄰型材缺少墊片會在風(fēng)力作用下抖動(dòng)形成噪音；錯(cuò)誤的開孔方式也會使幕墻發(fā)出奇怪的哨聲；面板、型材的隔聲性低則無法有效將聲音隔斷，甚至成為聲音傳遞的橋梁，這些現(xiàn)象都會影響業(yè)主的正常生活與工作。

3、破碎

在石材幕墻中常見的是開裂與崩角等現(xiàn)象，而玻璃幕墻則是自爆，普通鋼化玻璃有千分之三的自爆率，這樣的自爆率在一些大型玻璃幕墻工程中顯得頻率極高，危害很大，玻璃雨篷、采光頂?shù)淖员o一些人流密集的場所帶來極大的隱患。

4、脫落

幕墻脫落一般有面板脫落，開啟扇脫落等現(xiàn)象，整個(gè)幕墻系統(tǒng)脫落的情況極為罕見。

由此可見，維修是為了滿足幕墻局部的功能性需求而加以改修、維護(hù)和恢復(fù)，牽涉的面小，故而在施工過程中只需要提前告知物業(yè)部門，進(jìn)行人員的隔離與疏導(dǎo)，在短時(shí)間內(nèi)便可完成修繕工作。

幕墻改造往往涉及面較廣，尤其是一些大型幕墻項(xiàng)目中，常常是一整個(gè)立面均需要進(jìn)行改造，上萬平方甚至數(shù)萬方的項(xiàng)目比比皆是，因此還涉及到項(xiàng)目備案等工作。

對于外立面幕墻的改造，往往體現(xiàn)在以下方面：

1、幕墻面材的分隔調(diào)整、板塊替換；

2、幕墻龍骨的更換；

3、幕墻造型的變化；

4、幕墻功能性構(gòu)件的增加；

5、外立面燈具設(shè)置等；

蘇州百聯(lián)節(jié)能科技股份有限公司專注于幕墻工程及建筑節(jié)能領(lǐng)域，將老舊建筑改造為現(xiàn)代、節(jié)能和美觀的辦公和生活空間。

通過直供和定制服務(wù)，結(jié)合專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，我們利用高標(biāo)準(zhǔn)綠色建材對建筑外立面進(jìn)行全面評估與創(chuàng)新設(shè)計(jì)。改造過程遵循以下步驟：